대출을 한번쯤 생각해 보신분들이시라면 궁금해 하시는 부분이실것 같아서 제가 간단히 설명을 드릴려고합니다~
은행, 캐피탈, 카드론, 저축은행, 카드론을 사용하시면 납부방법이 있으실꺼에요..
납부방법에 대부분이 원리금 균등분할상환 방식인데요~~여기서 말하는~
원리금균등 상환이란?
주택자금의 대출융자금 원금과 이자를 융자기간동안 매달 같은 금액으로 나누어 갚아가는 방식이다. 이자는 변동이자율이 아닌 고정이자율이다. 초기에는 원금이 많이 남아있으므로 이자를 많이 지급해야 하나 상환할수록 대출원금이 줄어들게 되므로 이자도 점차 줄어든다. 따라서 후기로 갈수록 이자부담은 적어지나 원금상환 비중은 커지는 결과가 된다.한국주택금융공사 에서 시행하는 모기지론의 상환방식도 이 방식을 채택하고 있다. 주택구입시 장기 저리로 대출받는 경우 대개 이 방식이 많이 쓰인다. 고정이자율은 대출시 약정한 이자율을 상환만기까지 유지하는 방식이고 변동이자율은 금리변동에 따라 이자율을 조정하는 방식이다. 고정이자율을 택한 경우 상환기간 중에 이자율이 하락하면 차입자는 조기에 상환하고 새로 융자받으려 할 것이므로, 대출기관은 이러한 위험을 방지하기 위해 보통 조기상환시의 벌금(prepayment penalty)조항을 계약서에 명시한다.
시전에 명시되어 있는 원리금균등의 설명은 이렇게 명시되어 있어요//
그림을 보면서 설명드릴께요~
표를보시면 상환원리금과, 상환원금, 월대출이자액, 대출잔액이 있죠//
상한원리금은 한달에 대출회사에 납부하시는 대출금이라고 생각하시면되요~ 상환원리금 안에 이자와 원금이
모두 포함이 되어 있는 금액이기 때문에 이자와 원금을 따로 나부 하실필요가 없는거죠~
그리고 이 상환 원리금은 대출기한이 끈날때 까지 크게 변하지않아요~ 차이가 있는건 약정 날짜별 약간의
이자계산의 차이금액이죠~
표를보시면 상환원금은 점점늘어나고, 월대출 이자금액은 점점 줄어들고 있죠~ 표 그대로 //
한달 납부하시는 금액(상환원리금)안에서 비율이 변한다고 생각하시면되요~ 첫달에는 원금보다, 이자부분이
많이 차지하다가 기간이 지날수록 이자 부분은 줄어들고 원금부분이 커지면서 대출금이 모두 상환이 되는 방식이
원리금균등분할상환 입니다~
더 궁금하신점은 아래 상담메모창에 문의를 남겨주시면 상담도와드리겠습니다^^
