적격대출과, u보금자리론의 다른점은 무엇일까요?

적격대출과, u보금자리론의 다른점은 무엇일까요?

 

적격대출은 3월달부터 판매가 되기 시작해 지금까지 인기를 누리고 있는데요~

적격대출은 장기고정금리 담보대출인 적격대출은 주택금융공사가 시중은행들과 유동화 협약을 맺고

판매하는 상품으로,앞서 시판된 u보금자리론의 라이벌 관계인데요~

지금까지는 적격대출에 반응이 좀더 좋은거 같네요~

적격대출은 어떤 상품 일까요?!

적격대출은 유동화에 적합하도록 사전에 정해진 대출조건에 맞게 설계된 장기고정금리 담보대출상품..

 주택금융공사가 은행의 주택담보대출 채권을 대신 매입하기 때문에,

은행은 자금 조달에 대한 비용 부담이 없어서 고객은 최장 30년간 연 4%대 중반까지 내려간 낮은 고정금리로

대출이 가능하고, 은행은 위험을 낮출 수 있는 일석이조의 상품....

장기간 낮은 금리로 돈을 빌릴 수 있는 상품이기 때문에 집을 구입할 목적을 가진 고객이라면 적격대출이 적합...

적격대출의 기간은 10년에서 35년까지고, 대출 한도는 최대 5억원까지로,

시세 9억원 이하의 연립주택·아파트·다세대건물·단독주택을 담보로 하는 개인고객을 대상으로 한다.

적격대출의 인기가 높은 가장 큰 이유는 낮은 금리에 있다.

 적격대출은 10년 만기 상품 금리가 연 4.1∼4.4%에 불과하다. 주택금융공사가 판매하고 있는

 고정금리 주택담보대출상품인 u보금자리론(연 4.5%)보다 이자율이 낮다. 상환기간을 35년으로 해도

 최고금리가 연 4.9%로 5%를 넘기지 않아 변동금리 대출보다 조건이 유리하다.

 

적격대출과 u보금자리론의 차이는?!

적격대출이 앞서 출시된 u보금자리론보다 더 큰 인기를 끌고 있는 이유는 대출조건이 더욱 완화되고 금리가 더 낮기 때문인데요

 u보금자리론의 대출 대상이 부부합산 1주택자인 반면, 적격대출은 2주택자도 대출이 가능하다는점..

금리면에서 u보금자리론 기본형과 적격대출을 비교하자면, 약 0.5%p 차이가 나고,

부부합산 연소득 2500만원 초과 5000만원 이하인 무주택자가 이용할 수 있는 u보금자리론 우대형Ⅱ와 적격대출의 금리가 비슷한 수준

거치기간 역시 u보금자리론보다 유리하다. u보금자리의 경우 거치기간이 최대 2년이지만,

 적격대출은 최대 5년으로 기간 선택폭이 넓다.

 

아무래도 대출이라는것이 조금 어려운 부분들이 많으실꺼에요..

조금 번거우시더라도 조금 발품을 팔아서 알아 보시는게 조금더 정확하고,

대출은 혼자서 알아보고 결정하는것이 아니라 전문가에게 상담을 받은후 정확안 기과네서

받으시는게 제일 중요하세요^^